Leírás

DUNAVARSÁNY csendes kertvárosi részén eladó egy 2 szobás családi
ház
72(netto) nm²-es LAKÓTÉR + 23 nm²-es TERASZ
518 nm²-es TELEK
1 autónak TÉRKÖVEZETT KOCSIBEÁLLÓ kapun belül (bővíthető) és egy szintén
térkövezett saját parkoló a kapu előtti térkövezett beállón
Nézze meg, mert ebbe bele fog szeretni!
Egyedi stílusú ház, kiváló műszaki paraméterekkel, gyönyörű környezetben.

A lakás helyiségei:
2 KONYHA (igen, kettő, egymás mellett)
FÜRDŐSZOBA
2 HÁLÓSZOBA (nincs ezen felül nappali)
KÜLÖN TOALETT
KAMRA
KÖZLEKEDŐ / ELŐSZOBA
TERASZ

Főbb jellemzők:
- A ház eredetileg az 1960-as -ben épült, majd ugyanazon család tulajdonában van a mai
napig. 1997-ben teljesen újjáépítették, 30-as téglából. Erről hivatalos műszaki engedéllyel
és leírással is rendelkezik a tulajdonos, így minden műszaki adatot alá tud támasztani.
- Fűtéséről (néhány éve vásárolt) ARISTON gázkazán gondoskodik (melegvizet is ez
szolgáltatja) radiátorokkal.
-A kert frissen van újragyepesítve, és csodaszép kovácsolt vas kerítés, valamint kapu
van az utcafronton
-Cserép tető fedés, fafödémmel, és födémszigeteléssel
- Műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve
- Az ingatlan per-, illetve tehermentes, 1/1-es tulajdonjoggal rendelkezik
- A ház beltere frissen festett, gondosan rendben tartott, új csaptelepeket illetve toalett-
csészét helyeztek el
- A képeken látható bútorokat természetesen elviszik a tulajdonosak, ha nem tartanak rá
igényt a vevők

- A konyha / étkező mellett még egy konyha van, eredetileg csak ez volt, de az újjáépítéskor
nagyobbat építettek, és a régit is megtartották. Így lehetőség nyílik ezt a konyhát akár
nagyobb befőzésekre vagy egyéb, szaggal járó ételek elkészítésére, de igény szerint más
célra is átalakítható. Gáz-, illetve vízkiállások, áram itt is és a másik konyhában is van.
Szintén itt kap helyet az ingatlan kéménye, ami tökéletes állappotú, akár kazán
elhelyezésére is van lehetőség.
- A beltéri járólapok hibátlanok, az egyik szoba parkettája esetleg újralakkozható, de
hibamentes, a másik szobában még a laminált fedés van, ez esetlegesen újraburkolást
kaphat, de hibátlan
- A locsoláshoz fúrt kút áll rendelkezésre, számos gyümölcs és virág található a kertben : 2
meggy, barack, alma, birs, szőlő, orgona, gyöngyvirág és számos hagymás tavaszi virág
- A ház minden közművel rendelkezik, külső, épített tároló, valamint fedett szerszámos sufni
is van a hátsó részén