Leírás

Tökölön eladó ÚJÉPÍTÉSŰ családi ház, frekventált helyen mégis zöldövezethez közel
121 (netto) nm²-es LAKÓTÉR
677 nm² TELEK
UDVARI BEÁLLÓ
A HÁZ helyiségei:
KONYHA / NAPPALI
2 FÜRDŐSZOBA
4 HÁLÓSZOBA
KAMRA V. GARDRÓB
GÉPÉSZETI HELYISÉG
NAGY TERASZ
Több éves építőipari tapasztalattal rendelkező kivitelező cég legújabb projektje, ez a Tököl és Szigethalom határán, fiatal
kertvárosi részen, egy önálló, körbejárható új építési családi ház.

A 152m2 területű ház lakóterülete 121m2 + az épülethez készülő részben fedett terasz 33 m2, igény esetén bővíthető és
egy 3,78nm fedett belépő.



Az aszfaltozott utcában épülő családi ház önálló 677m2-es telekre épül, mely körbejárható. A telek arányai ideálisak, 22
méter széles, hossza 30 méter a beépítés szabadon álló, így széles tervezésű házat lehet rá építeni és a szomszéd ház
sem az oldalkerítésnél kezdődik. Fekvése dél-délnyugati, ennek köszönhetően kellemesen napfényes.



A ház formája modern, letisztult stílusú tervezés eredménye. A belső elosztás is rendkívül ideális. A földszintes házban
megtalálható a nappali-étkező-konyha mellett 4 db tágas hálószoba ( méretük: 14,5 nm, 12 nm, 11 nm, 11 nm ) továbbá 2
db fürdő 2 db wc-vel, kamra, háztartási helyiség.

A nappaliból egy 28m2-es, részben fedett teraszra tudunk kilépni. Innen a teljes kert belátható.



Az energetikai besorolás A++! A műszaki tartalom magas. Kiváló anyagok felhasználásával, profi kivitelezésben készül.


Külső nyílászárók: Műanyag tokszerkezetű, 3 rétegű üvegezéssel készülnek. Igény esetén elektromos redőnnyel.

A fűtés hőszivattyúval biztosított, az összes helyiségben padlófűtéssel. A hőszivattyú biztosítja a meleg víz ellátást is, 

az áram fogyasztása kedvezményes H tarifával elszámolt. A hőszivattyú hűtésre is programozott, igény esetén (plusz
költség) nappaliban és a szobákban mennyezethűtés is kialakítható. 

A ház 30-as porotherm rendszerű téglából készül 15 cm-es homlokzati, 30 cm födém szigeteléssel.



-A feltüntetett ár kulcsrakész állapotra vonatkozik. Tartalmazza a telek árát, teljes külső-belső befejezést , redőny
előkészítést, tereprendezést, térkövezett belső járdát és autóbeállót, igényes utcafronti kerítést, 1 db klíma előszerelést.
Napelem rendszer vagy ennek előkészítése is rendelhető.
Kérhető plusz költséggel: manuális vagy elektromos redőny, riasztó rendszer, hűtésrendszer, napelem, okos otthon, stb.



A++energetikai besorolás, kiváló lokáció, minőségi kivitelezés. Tervezett átadás 2026 év vége.